CHI SIAMO
Direttiva Bolkestein
La direttiva UE 2006/123/CE impone che le concessioni su beni pubblici economicamente scarsi, come il demanio marittimo, siano assegnate tramite procedure competitive, trasparenti e non discriminatorie, escludendo i rinnovi automatici.
Fine delle proroghe
Le proroghe automatiche non sono più considerate legittime. Le concessioni storiche non costituiscono più una garanzia di continuità, e l’accesso al litorale passa ormai da procedure selettive.
Situazione attuale
La proroga fino al 30 settembre 2027 è una fase transitoria, non una tutela definitiva. Molti comuni hanno già avviato le gare, altri le stanno predisponendo: il processo è in corso ora, non in futuro.
Ultima sentenza
Il Consiglio di Stato ha chiarito che le gare restano valide anche senza indennizzo per il concessionario uscente. Questo riduce ulteriormente le tutele per chi non è preparato e accelera l’ingresso di nuovi operatori strutturati.
La sentenza del TAR impone stop alle proroghe automatiche e l’obbligo di gare con tempi certi, esponendo molti Comuni liguri al rischio di perdere le concessioni. Borghetto Santo Spirito, potrebbe risultare l’unico Comune della provincia con concessioni legittime per l’estate 2026.
IL MERCATO
COME LAVORIAMO
Gli step semplificati da seguire con BestBeachSide™
Ricerca Concessione
Contratto PRE-ADESIONE
Analisi dell’area costiera di interesse e del contesto amministrativo locale per individuare le concessioni disponibili o in fase di riassegnazione, valutandone vincoli, potenzialità e requisiti di accesso.
Piano Finanziario
Contratto DEFINITIVO
Costruzione di un piano economico-finanziario basato sulla durata della concessione, sugli investimenti richiesti e sui flussi di ricavo attesi, con l’obiettivo di verificare la sostenibilità e la redditività dell’operazione. Il contratto avrà inizialmente natura pilota e, dopo un periodo prestabilito di alcuni mesi, potrà essere convertito in un contratto di franchising,
LE STRUTTURE
Scopri una piccola parte delle progettazioni di cui siamo fieri
PACCHETTI
Possibilità per il partner di prendere i pacchetti small, silver, gold,
platinum con il noleggio operativo, previo verifica della finanziaria
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NOTIFICHE
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Monitora in modo continuo lo stato delle tue richieste e l’evoluzione delle procedure amministrative legate alle concessioni demaniali.
Accedi a una visione strutturata delle diverse fasi del percorso, dalle verifiche preliminari alla partecipazione alle procedure pubbliche, fino agli aggiornamenti sugli esiti e sugli adempimenti successivi.
Un supporto pensato per garantire chiarezza, controllo e consapevolezza in ogni momento del processo decisionale.